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但是，税收的全民性也表明，不论采取何种课税方式，都会某种程度增加居民负担。虽然在现实征收过程中，税负可能会部分转嫁给开发商，即税负由厂商和消费者共同承担，但消费者的需求价格并非完全弹性，这就决定了普通居民在征税问题上并没有“豁免权”。既然房地产税对房价的调节作用有待商榷，那么在居民高杠杆购房的基础上征税，其结果也只能是加大居民购房的杠杆率。

嘉实基金成立20年来，最简单而牢固的基石就是始终坚持“为投资者创造回报”的初心。在这一基石之上，嘉实基金又发展出两大核心支柱，即主动管理和深度研究。“主动管理”不仅需要依赖优秀投研人才，其长期趋势也逐步从人向逻辑发生转变。此趋势的驱动力，首先来自于客户需求的转变，以及嘉实自身对于可持续卓越投资业绩的追求。金融科技的影响和全球数据化的迁移，将为“主动管理”赋能。

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釜山在韩国发展过程中有着特殊的地位。1876年，釜山开港。1978年，韩国第一个集装箱码头在釜山投入使用。2017年统计数据显示，釜山港吞吐量突破2000万标准箱（TEU），成为世界第六大港口。据釜山市政府介绍，如今釜山已经发展成为新港、北港、甘川港、多大浦港的复合港口布局，建立了连接世界150多个国家和地区、500个港口的全球海运网络。

市场洗牌硬币都有两面性，在一些乐观的地产人士看来，没有坏消息就是好消息。11月2日，某开发商高层告诉21世纪经济报道记者，住建部表态之后，打破了一些企业、地方政府、投资者抱有市场再次火爆的幻想，大家对房地产市场的预期会更加趋于稳定。在这种情况下，未来市场会在一个区间内小幅波动。

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